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投资者为何热衷投资写字楼？投资写字楼的理由所谓投资写字楼，是指投资者为了赚钱而投入资金，购买写字楼的经济行为。 写字楼投资者购买了写字楼之后，可以自己亲自经营使用，也可以出租给别人去经营使用，坐收租金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成，还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利。当需要资金时还可以用它作为di押品，获取资金。在它被di押时，你仍可用各种灵活形式加以经营。
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写字楼一般实用面积多少。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积，公摊面积＝建筑面积×公摊系数，公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积销售面积：销售面积是指商品房按“套”或“单元”出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（　以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有建筑面积之和。
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写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼相比之下，写字楼倒是有标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的要素。

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